コンツェルトスクエア空港通り

  • 広島県広島市西区南観音五丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩26分

  • 2000年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,780万円
40.8万円/㎡
相場
2,985万円
43.8万円/㎡
2,180
2,717
3,254
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,254万円
39.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コンツェルトスクエア空港通り
2,780万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 68.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,780万円40.8万円2階 68.21㎡ 3LDK南東
2025/10/202,500万円36.7万円4階 68.21㎡ 3LDK東
2025/10/172,980万円43.7万円2階 68.21㎡ 3LDK南東
2025/03/023,498万円44.6万円2階 78.39㎡ 4LDK南東
2024/12/033,480万円51.0万円2階 68.21㎡ 3LDK南東
2024/11/192,680万円34.2万円2階 78.39㎡ 4LDK東
2024/10/272,980万円38.0万円2階 78.39㎡ 4LDK東
2024/09/293,380万円43.1万円2階 78.39㎡ 4LDK東
2024/04/162,400万円35.2万円2階 68.21㎡ 3LDK南東
2023/06/062,780万円42.4万円8階 65.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コンツェルトスクエア空港通り
広島市西区南観音五丁目
高須駅26分 2,780万円40.8万円68.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年44戸RC
2025/09/29サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 2,080万円33.7万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/11/09パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/11/13サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,180万円44.1万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/06/18古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,080万円30.6万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2025/08/18ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/11/29グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,599万円43.0万円83.63㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/05/18藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
井口駅10分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/07/15ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,790万円41.5万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市西区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は広島市西区の平均と比較して11.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市西区
45.9万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名コンツェルトスクエア空港通り
所在地広島県広島市西区南観音五丁目
交通広島電鉄宮島線高須駅徒歩26分
築年月2000年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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